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Il y a 2 h Agence

Appartement 2 pièces · 37 m²

Marseille 2e
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9 photos
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2 pièces1 chambre37 m²2e étage T2T3M1 Sadi Carnot à 4 min

Le regard d’Ausman

4,6/10

Superbe T2 entièrement rénové et climatisé situé dans le quartier du Vieux-Port, proposé avec des prestations haut de gamme incluant la fibre Starlink.

Points forts Refait à neufClimatisation gainableTout inclus (fibre)
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer est très largement supérieur aux prix du marché local (plus de 120% au-dessus de la moyenne de l'arrondissement).

Situé au cœur du Vieux-Port, un quartier central, dynamique et très bien équipé en commerces et services de santé, malgré une insécurité notable.

Idéal pour Cadre en missionTélétravailleurPied-à-terre
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Le prix face au marché

94 % au-dessus du marché
Ce bien : 36,6 €/m² Marché du 2e : 18,8 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 162 €/m²

Le quartier

Marseille 2e
  • T2T3 Sadi Carnot 4 min à pied
  • M1 Métro Vieux Port 6 min à pied
  • T2T3 République Dames 7 min à pied
  • M1 Métro Colbert 7 min à pied
27commerces35lieux de santé2écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Splendide T2 avec 1 chambre refait a neuf, vous vous sentirez comme dans une chambre d'hôtel ! Tout à était pensé pour votre confort et optimiser la place, cuisine entièrement équipée, chambre avec it double en 160 et matelas confort. Appartement entièrement climatisé par système gainable comme dans une chambre d'hôtel. Charges tout compris même internet Starlink fibre +++ Disponible a partir de Septembre 2026 nous avons : 3 appartements 1 chambre 3 appartements 2 chambres 1 er arrivé / 1 er servi ! Dossier correct exigé idéal pieds à terre - boulot télétravail etc

Louer autour

1 354 €/mois 4,6 Score Ausman
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