Appartement 2 pièces · 35 m²

Description

13002 – VIEUX PORT / LE PANIER (PLACE DE LENCHE) - APPARTEMENT T2 – 1 CHAMBRE – 35M² Je vous propose ce très joli appartement, entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité et un mobilier moderne. Entretenu avec soins et très bien aménagé d’une superficie carrez de 35m² situé dans le secteur TRES RECHERCHE Vieux port / Le Panier au 2eme étage sur 5 sans ascenseur. A proximité immédiate de la place de Lenche, des restaurants et commerces, arrêt de bus, pharmacies…. Cet appartement LUMINEUX orienté EST, se compose d’une entrée desservant une cuisine entièrement meublée et équipée (Four multifonctions, hotte aspirante à filtre charbon actif, plaque de cuisson, lave-vaisselle 8 couverts). Enfin une coquette chambre complètement rénovée et une grande salle d’eau d’environ 4M² avec DOUCHE, WC suspendu, CHAUFFE SERVIETTE ELECTRIQUE, LAVE LINGE, MEUBLE VASQUE ET MIROIR, alimentation d’eau et prise électrique pour branchement équipement supplémentaire. En complément vous accéderez à une terrasse partagée en dernier étage de l’immeuble pour une vue imprenable sur Notre Dame de La Garde et la Cathédrale de la Major Type de chauffage : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE PAR RADIATEUR NOUVELLE GENERATION Classe énergétique : Classe D GES : Classe B Sanitaire eau chaude : CHAUFFE-EAU INSTANTANE INDIVIDUEL ELECTRIQUE NOUVELLE GENERATION FENÊTRES DOUBLE VITRAGE, INTERPHONE, DRESSING AMENAGE, SPOTS LUMINEUX PLAFONDS. Le bâtiment est distribué en fibre optique. Loyer 820 euros cc (eau, parties communes, HORS électricité logement) Contrat électricité à souscrire (environ 70euros) Caution de 1600 euros (2 mois de loyer hors charges). Disponible dès le 1er novembre 2026. Forfait ménage au départ 90 euros Plus de photos à la demande 📸