Appartement 2 pièces · 47 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement T2 moderne, meublé et climatisé situé dans une résidence récente à La Joliette, offrant une grande loggia calme.
Le loyer est en légère hausse (+5%) par rapport à la moyenne du quartier, ce qui reste justifié par les prestations (meublé, résidence récente, climatisation).
Quartier dynamique et très bien desservi du 2ème arrondissement, proche du MUCEM et des Docks, offrant une excellente accessibilité aux transports.
Le prix face au marché
5 % au-dessus du marchéLe quartier
Marseille 2e- M2T2T3 Joliette 4 min à pied
- T2T3 République Dames 4 min à pied
- T2T3 Sadi Carnot 6 min à pied
- M2 Métro Jules Guesde 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
(English Below) T2 complétement meublé et équipé (cis lave-linge, lave-vaisselle, TV, etc.) au 4ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis dans une résidence récente. L’appartement et sa grande loggia de plus de 10m² donnent sur une cour très calme. Cuisine ouverte sur le salon avec un joli sol en carrelage façon carreau de ciment. Chambre au calme sur cour intérieure. Grande Salle de bain. Pièce à vivre climatisée. Situation idéale entre la Cathédrale de La Major et la place de la Joliette, accès immédiat aux transports publics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 260 € et 410 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Disponible le 18 novembre 2026 Frais de dossier réduits Visite en ligne filmée à 360° possible ------------------------------------------------------------------------------------------------------ One-bedroom apartment, fully furnished and equipped (incl. dishwasher, washing machine and TV). 4th floor with elevator in a recently built residence. The flat and its large balcony (>10m²) are facing a quiet courtyard Quiet bedroom overlooking the courtyard as well. Kitchen open toward the living room with nice tiles. Large bathroom. And last but not least air conditioned livingroom. Ideal location close to La Major Cathedral (and therefore MUCEM Museum) and Place de la Joliette (bus stop and metro station nearby). Available on November 18th 2026 Reduced fees 360° online recorded visit available
