Appartement 2 pièces · 33 m²

Description

Location d'appartement meublé Appartement rénové et décoré avec goût. Dans un immeuble en bon état général début du XXè siècle. L'appartement est situé au 3e étage de la copropriété qui comprend environ 5 lots au total. Cet appartement de Type 2 de 33,31 m² comprenant 1 chambre, situé dans le quartier """"BAILLE"""". Un quartier tourné vers la vie étudiante, vivant très apprécié et recherché par la jeunesse marseillaise. Ce joli T2, vous permettra de vous sentir bien chez vous. Une fois que vous serez dans l'appartement, nous n'aurons que peu de conseils à vous donner, posez vos valises et profitez de votre logement . Le salon est entièrement aménagé et meublé avec goût. Votre chambre est équipée d'une literie adaptée à toutes les tailles (lit queen size), et inclura draps, couette, oreillers, ainsi que d'une jolie commode. Pour les cuisiniers en herbe, débutants ou experts, la cuisine aménagée vous ravira ! Elle est même dotée de tous les accessoires nécessaires (couverts, verres, four, grille pain…), et d'une machine à laver. Un appartement qui vous conviendra, nous en sommes certains, en tout point !L'appartement est situé à 1 minute à pied de la station de métro Baille (ligne 1), et plusieurs lignes de bus. A moins de 10 minutes à pied de la Fac de médecine et de l'hôpital de la Timone et de la Place Castellane, à seulement 5 minutes à pied de l'hôpital de la Conception. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités: supermarchés, pharmacies, boulangeries, transports en commun (métro, tramway, bus). Ce bien saura satisfaire ses futurs locataires de par sa situation et sa proximité avec les facultés de médecine (19000 étudiants), l'école de journalisme ou de grands bassins d'emplois comme l'hôpital de la Timone et de la Conception. Des éléments qui attisent la convoitise de nombreux investisseurs sur Marseille.Le 5e arrondissement de Marseille se partage entre le centre-ville et l'est de la ville, s'étalant depuis la Plaine jusqu'au Cimetière Saint-Pierre à l'est et à l'avenue de Toulon au sud, il inclut le site hospitalo-universitaire de la Timone.Le quartier est desservi par la ligne 1 du métro et des lignes de bus. Le 5ème abrite beaucoup de grandes enseignes et de petits [URL masquée pour votre sécurité] proximité avec les hôpitaux et la Fac de médecine en fait un quartier recherché par les étudiants et les jeunes actifs exerçant dans ce domaine. Le 5ème arrondissement n'est pas réputé pour son esthétique architecturale en revanche, il l'est beaucoup plus pour sa praticité. REFERENCE DU BIEN : LB5743S Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Référence annonce : LB5743S Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2022 Honoraires à la charge du locataire : 432 € TTC dont 99 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 760 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle