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Pièces
Il y a 11 j Agence

Appartement 1 pièce · 30 m²

Marseille 10e · La Timone
1 / 8
8 photos
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Sans doute déjà louée. En ligne il y a 11 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.

1 pièce30 m²2e étage1 salle de bain M1T1 Métro La Timone à 8 min

Le regard d’Ausman

6,2/10

Appartement T1 de 30 m² situé dans une résidence récente de 2016 avec une grande terrasse de 12 m². Idéalement situé près du métro La Timone, il bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A).

Points forts Terrasse 12m²Résidence récenteDPE A
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer de 26€/m² est nettement supérieur (+40%) au loyer marché de référence du secteur (18,59€/m²), ce qui représente un surcoût important malgré la qualité du bien.

Quartier pratique à proximité immédiate de la Timone et de ses pôles universitaires, bénéficiant d'une excellente offre de santé et de transports.

Idéal pour ÉtudiantJeune actif
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Le prix face au marché

40 % au-dessus du marché
Ce bien : 26 €/m² Marché du 10e : 18,6 €/m²
Prix d’achat du secteur : 2 605 €/m²

Le quartier

La Timone, Marseille 10e
  • M1 Métro La Timone 8 min à pied
  • T1 Sainte-Thérèse 11 min à pied
  • T1 Saint-Pierre 11 min à pied
4commerces37lieux de santé2écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

À louer – Très bel appartement T1/2 meublé de 30 m² avec terrasse de 12 m², situé dans une résidence récente de 2016, au 2ᵉ étage avec ascenseur. ⭐ Les + du logement : Grande terrasse de 12 m² Appartement très lumineux Vue dégagée et environnement calme Espace nuit séparé Résidence récente avec ascenseur À seulement 10 min à pied du métro La Timone Appartement entièrement meublé et équipé 🏠 L'appartement L'appartement est très bien agencé et offre une agréable pièce de vie de 23 m², avec : - Cuisine ouverte entièrement équipée avec meubles hauts - Espace salon avec canapé et table basse - Espace nuit séparé avec lit double 140 × 200 cm - Armoire - Bureau + chaise - Salle d'eau avec douche - lave-linge - Grande terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours 📍 Emplacement Situé rue d'Algésiras, dans le quartier de La Timone – Marseille 10ᵉ, dans un secteur pratique et recherché, à environ 10 minutes à pied du métro La Timone. Proche des commerces, transports et établissements universitaires du secteur. 🛋️ Logement meublé Le logement est loué avec notamment : Lit double + matelas 140 × 200 • canapé • table basse • armoire • bureau + chaise • lave-linge • cuisine équipée 💧 Charges / équipements Les provisions sur charges comprennent notamment l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Non inclus: Chauffage : électrique individuel Eau chaude : ballon électrique individuel 📅 Disponible à partir du 10 octobre 2026. 👉 Un appartement idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement confortable, au calme, avec un véritable extérieur et à proximité du métro La Timone.

Louer autour

780 €/mois 6,2 Score Ausman
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