Appartement 3 pièces · 71 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 meublé de 71 m² situé dans une résidence récente et sécurisée à Marseille 11e, comprenant une terrasse et une place de parking privative.
Le loyer de 17,6 €/m² est supérieur de 17 % au loyer de référence du secteur, ce qui le positionne légèrement au-dessus du marché local.
Quartier résidentiel La Pomme dans le 11e arrondissement, offrant une bonne densité de commerces, de services de santé et un accès correct aux transports.
Le prix face au marché
17 % au-dessus du marchéLe quartier
Marseille 11e- T1 TRAM Les Caillols 7 min à pied
- C5 La Pomme 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Disponible immédiatement – 1 250 € charges comprises. Situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée avec espaces verts, dans le secteur de La Pomme à Marseille 11e, cet appartement T3 meublé de 71 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun. Description du logement : * Séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. * Belle terrasse. * Deux chambres avec grands placards de rangement, dont une avec balcon. * Salle de bain avec baignoire. * Double vitrage dans tout le logement. Les plus : * Appartement entièrement meublé. * Place de parking privative au sein de la résidence, accessible par portail automatique. * Résidence fermée avec vidéosurveillance et espaces verts communs. Conditions de location : * Loyer hors charges : 1 150 € / mois. * Provisions sur charges : 100 € / mois. * Loyer total : 1 250 € / mois. * Dépôt de garantie : 2 300 €. * Eau et électricité non comprises dans le loyer. * Chauffage individuel. Informations énergétiques : * DPE : C – GES : A. * Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 690 € et 980 €. Photos supplémentaires disponibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
