Appartement 4 pièces · 66 m²
Le regard d’Ausman
6,3/10Bel appartement meublé de 66 m² situé dans une résidence sécurisée à Marseille 8ème, offrant 3 chambres, un séjour lumineux et un balcon.
Le loyer de 18,1 €/m² est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+6%), ce qui reste cohérent pour un bien meublé en bon état.
Quartier résidentiel prisé du 8ème arrondissement, bien doté en services de santé et commerces, offrant un cadre de vie sécurisé.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
Marseille 8e- M2 Métro Rond Point du Prado 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 4 pièces 66 m² SAINT-GINIEZ / SAINTE-ANNE - Dans une résidence fermée et sécurisée, nous vous proposons à la LOCATION MEUBLEE ce bel appartement familial de 66m2. Il se compose d'un hall d'entrée, un lumineux séjour et une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un balcon. Côté nuit, vous y trouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bain et un wc séparé. Stationnement libre dans la résidence. Proche des transports en commun, des commodités et des écoles. LIBRE DE SUITE - REF : 4154 - DPE D et GES D - Loyer : 1195EUR dont 95EUR de charges (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 2200EUR - Honoraires agence : 858EUR (dont 198EUR d'état des lieux) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - MOBILIS : [Coordonnées masquées]. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
