Appartement 1 pièce · 32 m²

Description

Gare de Melun — Studio meublé rénové de 32 m² avec ascenseur — 890 € CC Un vrai couchage, un espace salon et une cuisine entièrement équipée, à quelques minutes à pied de la gare de Melun. Particulier propose à la location ce studio lumineux de 32 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, rue de la Brasserie Grüber, à proximité du palais de justice. 🏠 LE LOGEMENT Récemment rénové, l’appartement offre un intérieur soigné, avec des murs blancs, un sol chaleureux dans la pièce de vie et une cuisine neuve. Sa grande fenêtre apporte une belle lumière naturelle, tandis que les placards de l’entrée et de la pièce principale permettent de conserver un espace bien organisé. L’aménagement permet de profiter d’un salon en journée sans renoncer à un véritable lit pour la nuit : un lit escamotable blanc de 140 × 200 cm avec matelas, un canapé deux places en bouclette blanche, un pouf assorti ainsi qu’une table à manger avec deux chaises. La cuisine est équipée d’une plaque à induction quatre foyers, d’une hotte, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle 14 couverts. La salle d’eau dispose d'une douche, d’un meuble vasque, de rangements, de WC et d’un lave-linge. 📍 LE QUARTIER La proximité de la gare facilite les déplacements quotidiens : Paris-Gare-de-Lyon est accessible en train direct à partir de 28 minutes, selon les horaires. La gare est desservie par la ligne R du Transilien et le RER D. Les commerces, restaurants et services du quartier de la gare complètent cet emplacement pratique pour vivre à Melun et se déplacer vers Paris. 🛋️ MOBILIER NEUF EN COURS DE LIVRAISON Les visites sont possibles dès maintenant. Les photographies réelles montrent le logement rénové avant l’installation du mobilier de séjour. Le lit escamotable, le canapé, le pouf et l’ensemble table et chaises sont en cours de livraison. L’appartement sera entièrement meublé et équipé avant l’entrée du locataire. Les images présentant un aménagement virtuel sont des projections non contractuelles, et non des photographies du mobilier déjà installé. 💶 LOYER ET CONDITIONS 890 € par mois charges comprises, soit : 790 € de loyer hors charges ; 100 € de provisions pour charges, avec régularisation annuelle. Les provisions comprennent le chauffage collectif, l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, la part récupérable des charges d’ascenseur et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Location directe propriétaire — aucun frais d’agence. Bail meublé d’un an renouvelable, à usage de résidence principale. Dépôt de garantie : 1 580 €. Date d’entrée à partir du 12 octobre. Pour organiser une visite, merci de préciser votre date d’emménagement souhaitée et vos disponibilités dans votre premier message.