Appartement 2 pièces · 41 m²
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Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T2 moderne de 41 m² situé dans une résidence récente BBC de 2016, bénéficiant d'un parking en sous-sol et d'une excellente accessibilité à la gare.
Le loyer se situe parfaitement dans la moyenne du marché local, avec un écart négligeable de +1%.
Quartier dynamique et très bien desservi, offrant une grande proximité avec la gare SNCF, le centre-ville et l'université Assas.
Le prix face au marché
1 % au-dessus du marchéLe quartier
- RD Melun 3 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Idéalement situé sur l’avenue Thiers, entre la gare SNCF (5 minutes à pied - Paris gare de Lyon en 25 minutes) et le centre-ville, à proximité d’Assas (600m 10 minutes à pied), bel appartement de type T2 de 41m2 dans une résidence récente (2016), répondant aux normes BBC. L’appartement est au 1er étage avec ascenseur et comprend: -un séjour avec cuisine ouverte de 21 m2 -une chambre de 12 m2 -une salle de bain avec baignoire de 5 m2 -une entrée avec placard aménagé de 3 m2 -une place de parking en sous-sol. La cuisine est meublée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte, emplacement et branchement pour un four encastrable. Chauffage individuel au gaz. Fibre optique Loyer de 677 € + provision sur charges de 103€. Disponible immédiatement, visites possibles sur rendez-vous après présentation du dossier. Références sérieuses exigées : CDI + salaire mensuel net supérieur à 2 300€ + garant exigé Merci de bien lire l’annonce jusqu’au bout, premier contact par email, merci de préciser votre situation familiale, professionnelle et vos revenus. Professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.
