Appartement 3 pièces · 67 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T3 de 67 m² situé dans le quartier prisé des Beaux-Arts à Montpellier, comprenant une cuisine équipée, un balcon, une loggia, ainsi qu'une cave et un garage.
Le loyer est légèrement supérieur au prix du marché local (+7%), mais reste justifié par la présence d'un garage et d'une cave.
Quartier dynamique et bien desservi des Beaux-Arts, offrant une excellente proximité avec les commerces et les transports en commun (tramway).
Le prix face au marché
7 % au-dessus du marchéLe quartier
- 2 Jeu de Mail des Abbés 2 min à pied
- 2 Beaux-Arts 6 min à pied
- 2 Aiguelongue 7 min à pied
- 2 Saint-Lazare 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 67 m² Situé dans le quartier du Jeu de Mail / Beaux Arts - Découvrez au 2e étage d'un résidence calme et sécurisée un charmant T3 de 66.79 m². Il est composé de deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et équipée, salle d'eau, WC, ainsi qu'un spacieux dressing aménagé. La loggia de 8.05m² + balcon de 2.72m² vont feront profiter d'un agréable extérieur. Chauffage et eaux inclus dans le loyer. 1 cave + 1 garage. A proximité directe du tramway L2 arrêt 'Jeu de Mail des Abbés'. Disponible . Prenez rendez-vous 24/7 en cliquant dans le champ 'Contacter l'agence' ou appelez au [Coordonnées masquées] Surface : 67 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
