Appartement 1 pièce · 18 m²
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Le regard d’Ausman
5,2/10Studio meublé de 17,84 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé des Cévennes/Clementville à Montpellier.
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local, dépassant même l'encadrement des loyers en vigueur dans la zone.
Quartier résidentiel bien desservi par les transports, offrant un accès facile aux pôles universitaires et aux commerces de proximité.
Le prix face au marché
56 % au-dessus du marchéLe quartier
Les Cévennes - Clementville- 3 Astruc 5 min à pied
- 3 Les Arceaux 5 min à pied
- 3 Plan Cabanes 12 min à pied
- 3 Jules Guesde 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Venez découvrir ce studio de 17,84 m² env. idéalement bien situé dans la résidence Central Fac proche des Arceaux. Rue des amaryllis. Le studio est situé au RDC. L'appartement lumineux, est loué meublé. Proche des universités, et des écoles, bus ligne 7 et ligne 3 à proximité. Résidence sécurisée avec portail automatique. Place de parking(s). Laverie à l'intérieur de la résidence. Loyer de 500 euros CC dont 50 euros de charges mensuelles (eau froide, TEOM, copro). Chauffage individuelle tout électrique. Dépôt de garantie : 900 euros, honoraires locataire : 231,92 euros (visite, constitution du dossier, état des lieux). Pour toute demande d'informations ou de visites contact uniquement par MAIL ou par SMS en indiquant vos coordonnées Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 449.54 euros/mois. Loyer de base 441.44 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 8,56 euros/mois. Dépôt de garantie 900 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401.00 euros et 543.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903531341
