Appartement 4 pièces · 67 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement T4 fonctionnel de 67 m² situé à Nantes, comprenant trois chambres, un balcon et une place de parking. Bien situé proche des commodités et des bords de l'Erdre.
Le loyer est compétitif, se situant environ 5% en dessous du prix du marché local.
Quartier dynamique et bien desservi, offrant une bonne proximité avec les commerces et les transports en commun nantais.
Le prix face au marché
5 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement Nantes - 4 pièce(s) - 67.2 m2 APPARTEMENT T4 - RUE FELIX LEMOINE - Proche des transports, commerces et bors de l'Erdre Au 2ème étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces comprenant : Une entrée avec placard, un séjour d'environ 16m² avec balcon, trois chambres (dont une avec petit balcon), une cuisine aménagée et équipée avec séchoir attenant (fermé par fenêtre coulissante), une salle de bains et un wc séparé. Une cave et une place de parking au sous-sol complètent ce bien. DISPONIBLE DE SUITE - Loyer de 696 euros + 170 euros de charges (dont chauffage), soumis à régularisation annuelle PRENEZ RENDEZ-VOUS 24/7; UNIQUEMENT EN LIGNE SUR NOTRE SITE : coudraylorraine fr - > EN CLIQUANT sur « PRENDRE RDV » Nous vous enverrons un mail et sms de confirmation au nom de Coudray Lorraine. Loyer de 866,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 696,00 euros ( soit 10,36 euros/m² ) dont 160,74 euros pour état des lieux ( soit 2,39 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : GES19360106-189 Consommation énergétique : 253 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 696 € TTC dont 160 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 696 € Montant des charges : 170 € / mois
