Appartement 2 pièces · 40 m²
Le regard d’Ausman
7,2/10Appartement de 2 pièces situé dans le secteur prisé de Saint-Mihiel à Nantes, comprenant une place de parking privative et un ascenseur.
Loyer attractif à 15,50 €/m², soit environ 6 % en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une opportunité correcte.
Quartier agréable et bien desservi de Nantes, proche des quais de l'Erdre et disposant d'une excellente densité de commerces et services.
Le prix face au marché
6 % sous marchéLe quartier
- 2 St-Mihiel 2 min à pied
- 2 50 Otages 5 min à pied
- 2 Place du Cirque 9 min à pied
- 2 Motte Rouge 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
NANTES ST MIHIEL - Référence 4405 Rue Pitre Chevalier - Aux abords de l'Erdre et des transports en communs, appartement de type 2 de 40,21m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 19,39m² avec kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur), une chambre de 12,11m², une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et eau froide. Disponible le 31/10/2026. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 4405 Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2025 Honoraires à la charge du locataire : 527 € TTC dont 121 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 580 € Montant des charges : 40 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
