Appartement 1 pièce · 20 m²
Le regard d’Ausman
5,2/10Studio fonctionnel de 20 m² situé en plein centre de Nantes, comprenant une mezzanine et une kitchenette équipée.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+56%), ce qui le rend peu compétitif par rapport au marché local.
Quartier central et dynamique offrant une excellente accessibilité aux commerces, aux services de santé et aux transports en commun.
Le prix face au marché
45 % au-dessus du marchéLe quartier
- 1 Médiathèque 5 min à pied
- 3 Bretagne 6 min à pied
- 123 Commerce 6 min à pied
- 2 Place du Cirque 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio 1 pièce 20 m² Situé en plein coeur de Nantes, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, ce studio de 20,45 m² se trouve au rez-de-chaussée. Lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Surface : 20 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
