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Il y a 23 h Agence

Appartement 1 pièce · 27 m²

Nantes
1 / 12
12 photos
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1 pièce27 m²2e étage 1 Croix Bonneau à 4 min

Le regard d’Ausman

5,2/10

Studio récent et moderne de 27 m² situé dans le quartier prisé de Zola à Nantes, incluant un balcon et des équipements complets.

Points forts RécentBalconMeublé
À vérifier Prix inhabituel pour le secteur

Le loyer demandé est nettement supérieur au marché nantais (27,6 €/m² contre une moyenne de 14,5 €/m²), ce qui rend le rapport qualité/prix très défavorable.

Le quartier Zola est une zone résidentielle recherchée, calme et bien desservie par les commerces et les transports nantais.

Idéal pour ÉtudiantJeune actif
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Le prix face au marché

55 % au-dessus du marché
Ce bien : 25,7 €/m² Marché du secteur : 16,6 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 667 €/m²

Le quartier

  • 1 Croix Bonneau 4 min à pied
  • 1 Egalité 5 min à pied
  • 1 Jean Moulin 8 min à pied
  • 1 Jamet 10 min à pied
2commerces32lieux de santé3écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Superbe studio récent meublé quartier Zola à Nantes Découvrez ce joli studio meublé de 27,75 m², situé au 38 rue des Renardières à Nantes, au sein de la résidence contemporaine L'Inédit, dans le très recherché quartier Zola. Récente et fonctionnelle, cette agréable adresse offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie avec espace nuit. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'une plaque vitrocéramique, d'un four et d'une hotte. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC, équipée d'un lave-linge séchant. Un logement récent, entièrement meublé et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie contemporain et agréable à Nantes. Informations pratiques : Surface : 27,75 m² Logement meublé Balcon Provisions sur charges : 20 €/mois, comprenant l'entretien des parties communes Disponibilité : immédiate Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI) 📞 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence annonce : VRSI-HCM-MZ5 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024 Honoraires à la charge du locataire : 360 € TTC dont 83 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1390 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 663 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Louer autour

695 €/mois 5,2 Score Ausman
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