Appartement 2 pièces · 58 m²
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Le regard d’Ausman
6,8/10Charmant 2 pièces de 58 m² situé à proximité du canal de l'Ourcq, offrant une double exposition et une chambre au calme sur cour.
Le loyer de 31,9 €/m² est légèrement supérieur à la référence du secteur (+6%), mais reste cohérent avec un appartement meublé de cette qualité.
Un quartier dynamique et animé du 19e arrondissement, très bien desservi et prisé pour sa proximité avec le canal de l'Ourcq.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 19e- 7 Riquet 1 min à pied
- 7 Crimée 5 min à pied
- 5 Laumière 7 min à pied
- 527B Jaurès 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
**Charmant 2 pièces meublé de 58 m² à deux pas du canal de l’Ourcq** Situé au 2ᵉ étage, à proximité immédiate du canal de l’Ourcq et de ses nombreux bars et restaurants, ce bel appartement meublé de 58 m² séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une chambre donnant sur cour, garantissant calme et tranquillité, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et harmonieux. **Les atouts de l’appartement :** - Une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition - De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond - Une chambre au calme, donnant sur cour - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour - Un emplacement privilégié, à proximité du canal de l’Ourcq et de ses commerces, bars et restaurants L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier vivant et agréable du Bassin de la Villette, à quelques minutes du métro Riquet et à proximité des transports en commun. **Informations complémentaires :** - Surface : 58 m² - Type : 2 pièces meublé - Étage : 2ᵉ - Chauffage : gaz - Classe énergie : D - Classe climat : D - Disponibilité : novembre N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite !
