Appartement 3 pièces · 70 m²
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Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement de 3 pièces de 70 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris, incluant un balcon et une place de parking. Le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B).
Le loyer de 29,2 €/m² est légèrement supérieur (+12%) au loyer de marché du secteur estimé à 26,05 €/m², ce qui reste cohérent compte tenu de la présence d'un parking et de la haute performance énergétique.
Quartier dynamique et bien équipé du 19ème arrondissement de Paris, offrant une forte densité de commerces et d'infrastructures de santé.
Le prix face au marché
12 % au-dessus du marchéLe quartier
Paris 19e- 5 Ourcq 5 min à pied
- 7B Danube 5 min à pied
- 7B Botzaris 6 min à pied
- T3b Butte du Chapeau Rouge 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces À Louer Dans un très bel immeuble entièrement réhabilité dans le 19ème arrondissement de Paris, location d'un charmant 3 pièces de 70,50 m² situé au 1er étage, avec balcon de 16,82 m². L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, et des WC séparés. Une place de parking est incluse dans la location. Le diagnostic de performance énergétique de ce logement présente une étiquette B pour les consommations et une étiquette C pour les émissions gaz à effet de serre. Appartement très lumineux, non meublé avec parquet au sol et cuisine semi-équipée (plaque, hotte, meubles de cuisine installés). Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges. Loyer = 1945,00 € charges comprises Dépôt de garantie = 1645,13 € TTC Honoraires de location à la charge du locataire = 1043,66 € TTC dont 213,62 € TTC pour l'état des lieux Prise de rendez-vous uniquement par mail ou via le formulaire de contact de l'annonce. N'hésitez pas à prendre rendez-vous, notre agent de visite pourra répondre à l'ensemble de vos questions. Conditions requises : • Les colocations ne sont pas acceptées. • Pas de garant sauf pour les étudiants • Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer chargé • CDI (avec période d'essai validée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : QUX1-5GK-9BV Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 13 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1043 € TTC Dépôt de garantie : 1645 € Montant des charges : 299 € / mois
