Appartement 1 pièce · 35 m²
Sans doute déjà louée. En ligne il y a 11 j. Les annonces récentes ont plus de chances d’être encore disponibles.
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement studio de 35 m² situé dans le quartier prisé de Sainte-Avoie, au cœur du 3ème arrondissement de Paris. Ce bien lumineux dispose d'une cuisine ouverte et d'un dressing fonctionnel.
Le loyer est conforme au marché local, avec un léger écart de +2% justifié par la localisation centrale.
Quartier dynamique et très recherché au centre de Paris, offrant une excellente accessibilité et une grande proximité avec les commerces et lieux culturels comme Beaubourg.
Le prix face au marché
2 % au-dessus du marchéLe quartier
Sainte Avoie, Paris 3e- 4 Etienne Marcel 3 min à pied
- 11 Rambuteau 3 min à pied
- 34 Réaumur - Sébastopol 4 min à pied
- 113 Arts et Métiers 5 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio 35 m² louer - Au cœur du Marais, deux pas de Beaubourg - Idéalement situé au cœur du Marais, proximité immédiate de Beaubourg et de l'ensemble des commerces, transports et lieux de vie du quartier, ce beau studio de 35 m² sur rue saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d'un dressing permettant un confort de rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Les atouts du logement : Studio de 35 m² en bon état Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Dressing Salle d'eau avec WC Emplacement recherché au cœur du Marais Proximité immédiate de Beaubourg, des commerces et des transports Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. À visiter sans tarder. Merci de déposer votre dossier sur Oralia en utilisant, dans l'onglet Location, la référence du bien indiquée dans l'annonce pour ouvrir la fiche du bien Oralia et accéder la plateforme de dépôt de dossier. Les visites ne seront organisées qu'une fois le dossier reçu complet et validé. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 390,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
