Appartement 1 pièce · 17 m²
Le regard d’Ausman
5/10Studio meublé de 17m² entièrement rénové situé à deux pas de la gare de Rennes dans une résidence sécurisée.
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local, atteignant plus du double de la moyenne du secteur.
Quartier dynamique et très bien desservi, offrant une excellente accessibilité aux transports et aux commerces de proximité.
Le prix face au marché
105 % au-dessus du marchéLe quartier
- ab Gares 3 min à pied
- 081A061B003C Rennes 3 min à pied
- TER27TER22TER28 Gare de Rennes 3 min à pied
- a Charles de Gaulle 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Studio Meublé de 17 mètres carrés dans la résidence Les Estudiales, au 24 boulevard Solférino à Rennes. Studio rénové en juin 2024, au 3ème étage, donne sur le boulevard Solférino, sans vis-à-vis. Proximité tous transports et commodités. A 200m de la gare SNCF/gare routière/métro lignes A et B, nombreux bus. Proximité immédiate de l’école d‘optique et de l’école de coiffure. Entrée avec rangement, miroir et porte-manteaux. Pièce de vie avec commode, bureau, grand placard, table à manger et deux chaises, lit de 120*190 cm avec table de nuit. Kitchenette équipée avec frigo, plaques induction, micro-ondes et vaisselle. Salle d’eau avec wc / douche / radiateur sèche-serviettes et rangement. Chauffage électrique. Double vitrage. Conciergerie et laverie sur place. Eau froide incluse dans les charges. Eau chaude sur ballon électrique. Parties communes en excellent état. Interphone, badge d’accès, ascenseur, local vélos. Location entre particulier : 600 Euros, charges de copropriété comprises. Vous aurez uniquement votre facture d’électricité en supplément. Caution = un mois de loyer. Disponible à partir du 09 Octobre 2026. Profils privilégiés : Etudiants avec parents garants. Pas de garantie visale.
