Appartement 1 pièce · 12 m²
Le regard d’Ausman
4,5/10Mansarde meublée de 12 m² idéalement située au cœur de Rennes, à proximité immédiate des commodités et transports.
Le loyer est très nettement supérieur aux prix du marché local, atteignant 42,5 €/m² contre une moyenne de 17,19 €/m² dans le secteur.
Quartier dynamique et très bien desservi, situé à proximité immédiate des points d'intérêt culturels et éducatifs majeurs de Rennes.
Le prix face au marché
147 % au-dessus du marchéLe quartier
- b Saint-Germain 3 min à pied
- a République 5 min à pied
- a Charles de Gaulle 6 min à pied
- ab Gares 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
Je propose en location cette mansarde meublée, dans un immeuble construit avant 1949 et située à Rennes. Ce logement offre un espace compact et fonctionnel, idéal pour un étudiant, avec une pièce de 12 m², située au 4ème étage. Cette mansarde est constituée d'une pièce principale, avec une cuisine équipée et un espace sanitaire (douche et lavabo). Les WC se situent sur le palier. Sa localisation est idéale (près du Musée des Beaux-Arts de Bretagne, du Lycée Zola et du Théatre National de Bretagne) et pratique (à moins de 500 mètres de République ; à 700 mètres de la Mairie de Rennes comme de la Gare de Rennes). Le DPE réalisé en janvier 2026 indique « D » comme classe énergétique. Supérette directement au pied de l’immeuble. Chauffage collectif au fioul. Dépôt de garantie : 900 €. Les charges mensuelles de 50 € incluent eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, entretien des parties communes et ordures ménagères. Mansarde disponible en octobre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
