Appartement 1 pièce · 24 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Studio récent de 23,5 m² situé dans une résidence étudiante moderne à Rennes, proche des transports et des pôles universitaires. Le loyer inclut toutes les charges (eau, électricité, chauffage) pour une gestion simplifiée.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+71%), mais le prix intègre l'ensemble des consommations d'énergie et l'accès à des équipements collectifs dans une résidence récente.
Quartier dynamique de Rennes, bien desservi par les transports en commun et proche du campus de Beaulieu, offrant une bonne densité de commerces et services de proximité.
Le prix face au marché
71 % au-dessus du marchéLe quartier
- b Joliot-Curie - Chateaubriand 1 min à pied
- b Les Gayeulles 9 min à pied
- b Beaulieu - Université 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Résidence My Campus Chateaubriand à Rennes, idéalement placé au pied de la station de métro Joliot-Curie / Chateaubriand, proche de Beaulieu et du lycée Chateaubriand. A louer : situé au 4ème étage, studio neuf de 23,5 m², bénéficiant d'une exposition SUD qui garantit une luminosité optimale et une belle vue ensoleillée. Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement moderne offre un cadre de vie pratique et convivial. Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un rooftop pour se délasser et piqueniquer au grand air et des espaces communs situés au rez-de-chaussée : -local vélo, -laverie, -salle d’étude, -cuisine partagée, Le logement est proposé avec un loyer total de 690 € par mois, dont une provision de 90 euros de charges comprenant : l’eau froide, l’eau chaude, l’électricité, le chauffage les charges de copropriété refacturables. Le bailleur s’occupe des abonnements EDF et eau froide : pas besoin de souscrire à d’autres contrats : tout est inclus pour votre confort et votre tranquillité, vous évitant toute démarche administrative supplémentaire. Pas de frais de négociation, pas de frais de rédaction de bail. Disponible immédiatement, cet appartement T1 (grand studio) est parfait pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien équipé, et sans souci de gestion des contrats d’énergie et d’eau.
