Appartement 2 pièces · 45 m²

Description

T2 meublé · 45.37 m² · Rennes Bonjour et bienvenue chez Keymojo, l'agence locative qui propose des honoraires parmi les plus bas du marché et qui étudie chaque candidature avec attention ! Nous vous proposons à la location un appartement T2 meublé de 45,4 m², de standing, dans une copropriété récente à Rennes. Terrasse de 10 m² et place de parking sécurisée en sous-sol. Il se compose de 2 pièces principales : - 1 séjour / pièce de vie - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé Cet appartement est doté des équipements suivants pour vous garantir confort et praticité au quotidien : - Cuisine : entièrement équipée, électroménager complet (lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte). - Salon / séjour : meublé, avec télévision. - Salle d'eau : douche à l'italienne, lave-linge. - Chambre : grand dressing. - Terrasse (10 m²) : pergola et bacs à plantes. Volets roulants dans tout le logement. Véritable atout de cet appartement : terrasse de 10 m² avec pergola ; place de parking sécurisée en sous-sol. Bien desservi par les transports en commun, ce logement profite d'une situation géographique pratique, à proximité de : commerces / supermarchés ; écoles ; universités / grandes écoles ; station de métro ; lignes de bus ; espaces verts / parcs ; zone commerciale ; restaurants & cafés. La location s'effectue dans le cadre d'un bail meublé d'un an, renouvelable par tacite reconduction. Le locataire peut donner congé à tout moment, moyennant un préavis d'un mois. Logement disponible à partir du 01 décembre 2026. Loyer hors charges : 845 €/mois Charges : 50 €/mois Loyer total charges comprises : 895 € CC/mois Les charges comprennent : charges de copropriété. Dépôt de garantie : 1 230 € Ce logement affiche d'excellentes performances énergétiques : - Classe énergie : B - Consommation : 53 kWh/m²/an - Émissions GES : B (10 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an (estimation indicative établie à partir du DPE et des prix moyens de l'énergie 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre mission de mise en location, les honoraires à la charge du locataire sont les suivants : - Frais de dossier et rédaction du bail : 188,89 € TTC - État des lieux d'entrée : 136,11 € TTC - Total : 325 € TTC Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Envoyez-nous un message. Vous recevrez automatiquement un lien vous permettant de déposer votre candidature en quelques minutes. À bientôt avec Keymojo ! Référence annonce : MEL-00137 Référence annonce : MEL-00137 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2022 Honoraires à la charge du locataire : 325 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1230 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)