Appartement 3 pièces · 61 m²
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Le regard d’Ausman
7,8/10Appartement T3 moderne de 61 m² situé dans une résidence récente à Rouen Rive Gauche, comprenant une terrasse exposée sud et une place de parking sécurisée.
Le loyer est parfaitement aligné avec les prix du marché local, avec un écart de seulement 1%.
Quartier Saint-Sever, un secteur dynamique très bien desservi par les transports et riche en commerces et services de santé.
Le prix face au marché
1 % au-dessus du marchéLe quartier
- Métro Joffre-Mutualité 4 min à pied
- Métro Saint-Sever 6 min à pied
- Métro Europe 9 min à pied
- Métro Honoré de Balzac 9 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 61 m² Rouen Rive Gauche, Rue de Le Petit-Quevilly, en rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur, un appartement de type 3 dans une résidence neuve comprenant une entrée avec rangements, un séjour/salon avec coin cuisine équipée donnant accès sur une terrasse expo sud, 2 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Proximité des transports en communs et de toutes commodités. Disponible début décembre. Location sous le régime de la loi PINEL avec obligation de respecter des conditions de ressources spécifiques, nous consulter. Loyer HC : 660 € Provisions sur charges : 60 € incluant l'entretien et l'électricité des parties communes. . Toute l'équipe Rooftop se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information. À très vite ! Surface : 61 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
