Appartement 3 pièces · 45 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Appartement de 3 pièces rénové situé à Strasbourg centre, comprenant une terrasse de 12 m² orientée sud.
Le loyer de 18 €/m² est supérieur de 27 % à la moyenne du secteur, bien que justifié par l'état neuf et la présence d'une terrasse.
Quartier central très bien desservi, offrant une excellente densité d'équipements et de commerces à proximité immédiate de la Place des Halles.
Le prix face au marché
27 % au-dessus du marchéLe quartier
- ADB Ancienne Synagogue / Les Halles 6 min à pied
- C Faubourg de Saverne Les Halles 6 min à pied
- ADB Homme de Fer 8 min à pied
- C Gare Centrale 9 min à pied
Description
Particulier, loue à Strasbourg centre 2/3 pièces, sans frais d’agence. Visite libre sans RDV (rendez-vous) vendredi 25 septembre 2025 de 17h30 à 19h00 au 19 bld président Poincaré 67000 Strasbourg 2éme étage Loyer 750 Euros + 60 Euros charges mensuelles(comprenant l'eau froide, l’entretien et l’électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères). Possibilité des aides APL & ALS. Caution : 1 mois de loyer Pour 1 personne, 2 étudiants ou couple sans enfant. Libre de suite. Situé à 200 mètres de la Place des Halles au 19 bld président Poincaré 67000 Strasbourg centre, dans une petite copropriété de 4 appartements, au 2ème étage avec 2 chambres (de 14 et 13 m²), cuisine 8 m², salle de bain 9 m², un cagibi 2 m², soit 46 m² avec 12m2 de terrasse au calme à l’arrière de l’immeuble et orientée sud. Cuisine équipée (ancienneté 6 ans) avec un réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, 1 four, 1 micro-ondes, 1 salle de bain neuve avec douche, lavabo et 1 WC. Chaudière révisée individuelle au gaz (30 Euros mois), fenêtre double vitrage, isolation des murs. Etat neuf et rénové. TV Fibre optique 100 Méga (avec abonnement). Le montant des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur la consommation 2022 est de 30€/mois pour l’électricité, 50€/mois abonnement compris Conditions de location : Carte d'identité, Feuille de salaire ou carte d’étudiant avec caution des parents pour les étudiants, 3 dernières fiches de loyer de votre location actuelle, votre N° de téléphone et adresse mail. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 750 €
