Appartement 3 pièces · 56 m²

Description

Appartement 3 pièces 56 m² ?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière). DISPONIBLE LE 12 OCTOBRE Découvrez ce beau 3 pièces, idéalement situé dans le quartier du Neudorf à STRASBOURG, rue du Markstein. Situé à proximité de toutes les commodités, le bien est à quelques pas des transports en commun (bus et tram à 100m), des commerces, des axes autoroutiers, des écoles, des universités... Agencé au rez-de-chaussée de l'immeuble, le bien se compose comme suit : Une entrée / couloir, deux belles chambres, un séjour, une salle d'eau avec WC et une cuisine meublée et équipée avec balcon. Des travaux sont en cours pour permettre un accès direct au jardin privatif depuis l'appartement. Le chauffage est au gaz individuel. En annexe, une cave au sous-sol complète le bien. Surface : 56 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2026 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr