Appartement 3 pièces · 66 m²
Le regard d’Ausman
8,2/10Bel appartement T3 de 66 m² situé au 3e étage avec ascenseur sur l'Avenue de Colmar, offrant un intérieur fonctionnel et lumineux.
Avec un loyer de 11,8 €/m², ce bien est proposé 16% en dessous de la moyenne du marché local, constituant une excellente opportunité.
Quartier dynamique et pratique, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant d'une excellente proximité avec les commerces et services de santé.
Le prix face au marché
16 % sous marchéLe quartier
- AE Emile Mathis 2 min à pied
- EA Hohwart 4 min à pied
- AE Lycée Couffignal 10 min à pied
- AE Baggersee 12 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Loue sur l'Avenue de Colmar à Strasbourg un F3 de 66m² comprenant : - 1 chambre de 12 m² avec un grand dressing, - 1 chambre de 14 m², - 1 salle de bain avec baignoire, WC séparé, - 1 cuisine équipée (plaque induction, hotte, réfrigérateur, lave-linge, four), ouverte sur la salle de séjour très ensoleillée de 20 m², - 1 petit balcon, - Chauffage au gaz. L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur. Il possède une place de parking, la résidence est sécurisée avec badge à l'entrée. Il ne possède pas de cave. La location est idéalement placée : - 1 min à pied de l'arrêt de tram Emile Mathis (trams A et E), - 2 min à pied d'un supermarché, d’une banque, d’une salle de sport, d’une crèche … - 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute et du centre commercial Auchan Illkirch - 5-10 min à pieds d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'un bureau de poste, d'un laboratoire d'analyses médicales, médecins ... Loyer : 680€ Charges mensuelles : 100€ (eau froide, entretien de l’immeuble et de l’ascenseur) L'appartement est disponible à partir de mi-novembre 2026. Les colocations ne sont pas acceptées. Si vous êtes intéressés, je vous invite à me contacter par mail en me précisant votre situation familiale et professionnelle, afin que nous puissions convenir d’une éventuelle visite.
