Appartement 2 pièces · 72 m²
Le regard d’Ausman
8,1/10Superbe T2 spacieux et lumineux de 71,5 m² situé à Toulon, offrant des prestations modernes et un parking privatif dans une résidence calme.
Le loyer est très attractif, se situant 20% en dessous de la moyenne du secteur, ce qui constitue une excellente opportunité.
Quartier du Pont du Las bien desservi, offrant une excellente proximité avec les commerces, les services de santé et les établissements scolaires.
Le prix face au marché
20 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Très beau T2 atypique de 71,5 m2 loi Carrez dans un environnement au calme tout en étant très bien desservi par les transport en commun. Proximité des écoles et collège et à 5 minutes en voiture de l'entrée de l'Arsenal porte Malbousquet. L'appartement se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 (possibilité de créer un coin bureau éventuellement), sa cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four et lave vaisselle). La chambre spacieuse de 12,5 m2 est un espace de repos confortable tandis que la salle d'eau moderne de 6m2 et le WC indépendant complète l'ensemble. Climatisation réversible, rangement astucieux, store extérieur, volet électrique, fibre optique. 1 place de parking est réservé dans la résidence fermée. Un produit atypique, qui ne comporte pas de nuisance de voisinage, de voisins de palier, avec un accès privilégié et aisé de part son entrée. Appartement disponible à compter du 15 09 2026. Références exigés pour constitution des assurances de loyer.
