Appartement 2 pièces · 43 m²
Le regard d’Ausman
6,2/10Appartement T2 meublé de 43 m² situé à proximité immédiate des Arènes, offrant un balcon, un parking privatif et une cuisine entièrement équipée.
Le loyer de 19,8 €/m² est supérieur de 21% au marché local, mais se justifie par le caractère meublé, la rénovation récente et la présence d'un parking.
Quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun, incluant commerces de proximité et accès facile au centre-ville.
Le prix face au marché
21 % au-dessus du marchéLe quartier
- T1 Déodat de Séverac 3 min à pied
- T1A Arènes 4 min à pied
- C6C16 Saint-Cyprien Arènes 6 min à pied
- A Patte d'Oie 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
PARTICULIER loue rue de Cugnaux T2 MEUBLE de 43 m2 dans petite résidence sécurisée à 6’ du Métro+Tram STATION ARENES L’APPARTEMENT au 2° étage avec ascenseur vient d’être rénové ; il comprend une entrée qui distribue une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, une chambre de 12m2, une salle de bain et un WC séparé ; balcon, chauffage gaz de ville, parquets flottants et mobilier récent. LA CUISINE aménagée récemment offre tout le confort : plaque induction, hotte, réfrigérateur -congélateur, lave vaisselle, four, micro-ondes et lave linge ; vous trouverez aussi de la vaisselle et le nécessaire pour cuisiner. PARKING EXTERIEUR privatif ; local à vélos ; METRO ligne A et TRAM ; commerces de quartier, marché de plein vent le vendredi et Halle Saint Cyprien proche. Loyer mensuel : 700 + 150€ de charges (entretien parties communes, eau, taxe OM)=850€ Dépôt de garantie : 1200€ Libre en NOVEMBRE. Premier contact par messagerie avec votre présentation personnalisée et votre profil locataire complété.
