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Il y a 3 j Particulier

Appartement 3 pièces · 69 m²

Toulouse
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3 photos
Appartement 3 pièces · 69 m², Toulouse, photo 1Appartement 3 pièces · 69 m², Toulouse, photo 2Appartement 3 pièces · 69 m², Toulouse, photo 3

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3 pièces2 chambres69 m²2e étage B Borderouge à 2 min

Le regard d’Ausman

8,8/10

Appartement T3 moderne de 69m² avec terrasse et parking, situé dans une résidence BBC à proximité immédiate du métro Borderouge à Toulouse.

Points forts Terrasse 10m²Bâtiment basse consommation (BBC)Proximité métro et commerces
À vérifier Rien de signalé par Ausman sur cette annonce.

Loyer très attractif, situé environ 23% en dessous des prix du marché local, offrant un excellent rapport qualité-prix.

Quartier Borderouge dynamique et bien desservi, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux transports et d'une offre commerciale complète.

Idéal pour CouplePetite famille
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Le prix face au marché

23 % sous marché
Ce bien : 9,8 €/m² Marché du secteur : 12,8 €/m²
Prix d’achat du secteur : 3 293 €/m²

Le quartier

  • B Borderouge 2 min à pied
  • B Trois Cocus 11 min à pied
20commerces61lieux de santé13écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Appartement situé au 2° étage sans vis à vis. T3 de 69m² avec une terrasse de 10 m² exposition sud. Bâtiment BBC. Loué avec un emplacement de parking en sous-sol Disponible à partir du 18 octobre 2026 Loyer hors charge 678 euros plus les charges de 132 euros soit un loyer de 810 euros. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude ainsi que le chauffage (comptage individuel). L'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé, d'un salon / cuisine équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, hotte et lave-vaisselle / d'un coin repas, dégagement desservant un WC avec lave mains, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver. Deux chambres équipées de placards bien aménagés. Le sol de toutes les pièces est en carrelage et les murs lisses en peinture satinée blanche. Déplacement : En voiture : Accès rapide vers la rocade (accès Airbus) Lignes de métro B station Borderouge au pied de la résidence. Centre commercial (carrefour market) et commerces de proximité (Boucher, Boulangerie, presse ...) Condition d'accession : Caution 1 mois loyer HC soit 678 euros Il est de règle que les revenus soient supérieurs à 3 fois le loyer Pas de frais d’agence Référence exigée / garant ou visale Pour chaque demande indiquez : Composition du foyer (célibataire, couple avec ou sans enfants ou colocataires) Nom / prénom et Revenu fiscal de référence année N-2 (de chacun si déclarations séparées) Situations professionnels (CDI, CDD, période d’essai, autre … ?) Visites à la fin de la semaine.

Louer autour

678 €/mois 8,8 Score Ausman
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