Appartement 1 pièce · 13 m²

Description

Studio 1 pièce 13 m² Studio Meublé Rénové – Proche Centre-Ville À louer, agréable studio meublé de 14 m², situé au 2? étage d'un immeuble calme. Entièrement aménagé et équipé, ce logement fonctionnel est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un logement confortable et prêt à vivre. Le logement comprend : - Une pièce de vie lumineuse et bien agencée - Une cuisine équipée - Une salle d'eau - WC séparés - Fenêtres PVC double vitrage - Logement meublé et prêt à emménager Emplacement privilégié : - À proximité immédiate des commerces - Arrêts de bus accessibles à pied -Restaurants, services et commodités à proximité - Accès rapide aux établissements scolaires et au centre-ville Conditions financières : - Loyer hors charges : 340 €/mois - Charges : 35 €/mois (eau froide, eau chaude et taxe d'enlèvement des ordures ménagères) - Loyer charges comprises : 375 €/mois - Dépôt de garantie : 340 € - Honoraires d'agence : 145 € - Dont état des lieux : 39,63 € - État des lieux d'entrée : 3 €/m² - Performance énergétique : - DPE : F - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 710 € par an Disponible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89361633400015 RCP 120137405 Surface : 13 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Consommation énergie primaire : 458 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 278.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F