Appartement 1 pièce · 17 m²
Le regard d’Ausman
4,5/10Studio meublé de 17 m² situé dans une résidence en bon état à Valenciennes.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+58%), ce qui en fait un bien assez onéreux pour sa localisation.
Quartier Gare-Cannoniers offrant une excellente accessibilité aux commerces et services de proximité.
Le prix face au marché
58 % au-dessus du marchéLe quartier
- T2T1 HOTEL DE VILLE 3 min à pied
- T2T1 CLEMENCEAU 3 min à pied
- T2T1 SOUS PREFECTURE 7 min à pied
- T2T1 VALENCIENNES GARE 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
STUDIO EN RESIDENCE Dans une Résidence en très bon état, studio meublé comprenant une pièce principale avec une kitchenette, une salle de bains. Forfait de charges de 60€ comprenant l'eau froide. www.georisques.gouv.fr/mes-risques - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 1101948 Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2026 Honoraires à la charge du locataire : 195 € TTC dont 53 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 660 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
