Appartement 2 pièces · 43 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T2 récent situé dans une résidence calme à Vénissieux, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, un balcon privatif et un double garage en sous-sol.
Le loyer est conforme aux prix du marché local avec un positionnement très compétitif légèrement inférieur à la moyenne du secteur.
Quartier résidentiel bien équipé en infrastructures de santé et de transports, offrant un cadre de vie pratique au sein de Vénissieux.
Le prix face au marché
1 % sous marchéLe quartier
- K6C26 Vénissieux 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 43 m² VENISSIEUX au 8 RUE ETHEL ET JULUIS ROSENBERG située au Sud Est de la commune dans une résidence récente et intimiste LA VILLA DES TILLEULS Venez visiter ce beau T2 de 43.50 m² situé au 4éme étage avec ascenseur, composé d'une belle pièce de vie de 26.3 m² avec une cuisine ouverte meublée donnant sur un joli balcon de 9 m², sans vis à vis, une chambre de 11.8 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Double garage en sous sol sécurisé. Libre de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460-680 euros DPE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_91259_34033442) Surface : 43 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
