Appartement 3 pièces · 68 m²
Le regard d’Ausman
5,8/10Appartement 3 pièces de 68 m² situé à Villeurbanne, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une cave.
Le loyer est conforme au prix de marché du secteur, avec un écart minime de +1% par rapport aux références locales.
Situé dans le quartier Zola-Pressensé à Villeurbanne, le secteur offre une excellente densité de commerces et un bon accès aux transports.
Le prix face au marché
1 % au-dessus du marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 68 m² APPARTEMENT LUMINEUX SITUE DANS UNE RESIDENCE CALME ET SECURISEE RUE MONTGOLFIER COMPRENANT UNE ENTREE - UNE CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR - DEUX CHAMBRES - SALLE DE BAINS WC CHAUFFAGE ET EAU FROIDE COLLECTIFS COMPRIS DANS LES CHARGES ANNEXE : CAVE IMMEUBLE AVEC INTERPHONE SANS ASCENSEUR LIBRE LE 12/10/2026. Loyer de 993,00 euros par mois charges comprises dont 175,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 884,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 206,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 818 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 884 euros Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
