Appartement 2 pièces · 48 m²
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Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé à Vincennes, proche du château, du bois et des transports en commun.
Le loyer est très compétitif, se situant 10% en dessous du prix de référence du secteur.
Quartier très bien desservi par les transports, bénéficiant d'une grande densité de commerces et de services de santé à proximité immédiate.
Le prix face au marché
10 % sous marchéLe quartier
- A Vincennes 2 min à pied
- 1 Château de Vincennes 5 min à pied
- 1 Bérault 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement * non meublé * à relouer au 13/10/2026 2 pièces au 2ème étage sans ascenseur : -Cuisine aménagée sur cour (plaques au gaz, branchement pour lave-linge & lave-vaisselle) -Séjour et chambre sur rue (double vitrage, pas de volet) -Salle de douche avec petit lavabo -WC séparés -Cave Chauffage au gaz (chaudière individuelle) Contrat gaz et électricité à souscrire par le locataire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Proche du Château de Vincennes, du bois et des commerces A 100 m du métro (Ligne 1 - Château de Vincennes) et du RER (RER A - Vincennes) Loyer mensuel : 1240€ + 100€ de provision de charges (charges générales, eau froide, taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 1240€ ======================================================= Libre et à relouer au 13/10/2026 Visites prévues à partir du 19/09/2026 * Dossier complet locataire + caution solidaire exigés avant visite * ======================================================= Situation professionnelle stable souhaitée. Fournir une photocopie des documents ci-dessous pour le locataire et la caution solidaire : -carte d'identité / passeport recto-verso -dernier avis d'imposition sur le revenu Pour les salariés : -contrat de travail / attestation d'emploi -3 derniers bulletins de salaire -quittance de loyer des 3 derniers mois (locataire) -dernier avis d'imposition Taxe Foncière (propriétaire) -justificatif de domicile de moins de 3 mois
