Appartement 2 pièces · 59 m²

Description

Grand T2 meublé de 58,69 m² – Terrasse, parking et climatisation – Aix centre Disponible à partir du 1er novembre 2026. Particulier propose à la location meublée longue durée un grand T2 lumineux et calme, situé dans le centre-ville d’Aix-en-Provence, à proximité des thermes et à environ 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Cardeurs. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 58,69 m² bénéficie d’une belle vue sur la ville et d’une terrasse d’environ 6 m², agréable pour prendre ses repas ou profiter des fins de journée. Il comprend : * Un séjour avec espace salle à manger et accès à la terrasse. * Une cuisine équipée avec four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle. * Une chambre séparée avec placard. * Un espace complémentaire pouvant servir de bureau ou de buanderie. * Une salle de bains avec douche à l’italienne. L’appartement dispose de la climatisation. Une place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, est incluse dans la location. Un logement permettant de profiter du centre-ville à pied tout en bénéficiant d’un extérieur et d’un stationnement sur place. Loyer mensuel hors charges : 1 750 €. Provisions sur charges : 140 € par mois, avec régularisation annuelle. Total mensuel : 1 890 € charges comprises. Les provisions comprennent notamment l’eau froide, les charges récupérables de copropriété liées à l’appartement et au parking, ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 890 €, à verser à la signature du bail, en complément du premier loyer. Le logement sera loué meublé. Le mobilier mis à disposition pourra différer de celui présenté sur les photos : certains meubles et éléments de décoration ne seront pas inclus. Un inventaire précis sera joint au bail. Informations énergétiques à actualiser avant publication : ancien DPE du 24 décembre 2019, désormais expiré, indiquant une classe énergie C (143 kWh/m²/an) et une classe climat A (4 kg CO₂/m²/an). Les classes actuelles et l’estimation des dépenses annuelles d’énergie seront renseignées à partir du nouveau diagnostic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter par messagerie.