Appartement 3 pièces · 47 m²
Le regard d’Ausman
4,5/10Appartement T3 de 47 m² entièrement rénové, situé à Angers, comprenant deux chambres et une place de parking privative.
Le loyer est nettement supérieur aux prix du marché local (+43%), ce qui le rend peu compétitif pour le secteur de Vauban à Angers.
Quartier Vauban à Angers, bien pourvu en commerces et services de santé, offrant un cadre de vie urbain dynamique.
Le prix face au marché
43 % au-dessus du marchéLe quartier
- CA La Fayette 8 min à pied
- CA Strasbourg 8 min à pied
- 411C003B081B Angers Saint-Laud 10 min à pied
- Le Croisic - Nantes - Le MansAngers St Laud - Le MansNantes - Angers St Laud - Le Mans Gare de Angers Saint-Laud 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 47 m² CE BIEN VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site « VIVRE ICI » afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE ! À louer, charmant appartement T3 de 47,25 m², entièrement rénové et en excellent état, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que deux salles d'eau pour un confort optimal. Avec en plus 1 place de parking privative. Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des transports. Disponible octobre 2026 Loyer Honoraires : 524.48€ Dépôt de garantie : 1600€ Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
