Appartement 3 pièces · 64 m²
Le regard d’Ausman
6,3/10Appartement T3 meublé de 64 m² situé près du Jardin des Plantes à Angers, comprenant un balcon, deux chambres et une place de parking.
Le loyer est légèrement supérieur (+8%) à la moyenne du marché local, ce qui reste acceptable compte tenu des prestations incluses comme le parking.
Quartier agréable proche du centre-ville, bien desservi et à proximité immédiate du Jardin des Plantes.
Le prix face au marché
8 % au-dessus du marchéLe quartier
- TER19TER21 Gare SNCF 9 min à pied
- 411C003B081B Angers Saint-Laud 9 min à pied
- Le Croisic - Nantes - Le MansAngers St Laud - Le MansNantes - Angers St Laud - Le Mans Gare de Angers Saint-Laud 9 min à pied
- CA La Fayette 10 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 64 m² Contactez l'agence NESTENN au [Coordonnées masquées] pour avoir plus de renseignements sur ce bien. A proximité de la place Ney, et du Jardin des Plantes, venez découvrir cet appartement T3 meublé composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave vaisselle, lave linge), un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. Une place de parking complète les prestations de ce logement. Disponible au 31 Octobre 2026. Référence annonce : GAF8632 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
