Appartement 2 pièces · 24 m²

Description

Appartement 2 pièces 24 m² T2 meublé en duplex - Victoire - Proche Victoire, et à seulement 300m du tramway B (arrêt Victoire), venez découvrir ce beau T2 meublé, en duplex et entièrement rénové, situé au dernier étage donnant sur jardin, au calme, dans un bel immeuble en pierre bordelaise. L'appartement de 25 m², comprend : un séjour lumineux avec accès à un petit balcon donnant sur jardin, une cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, four, plaques, évier, hotte). A l'étage, l'espace nuit avec lit 140x190, du rangement, et une salle d'eau avec WC séparés. Une cave est attenante au logement, et dispose d'un lave linge. Logement soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 18.10€/m² Loyer majoré : 21.70€/m² Complément de loyer : 230.52€ Disponible de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 791,51 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 321,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 74,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 24 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)