Appartement 2 pièces · 42 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T2 élégant et entièrement meublé, situé en plein centre de Bordeaux avec une vue dégagée sur le Palais Gallien.
Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+28%), justifié toutefois par le haut niveau de prestations et la qualité de l'aménagement.
Un quartier dynamique et central, très bien doté en commerces et services de santé, offrant un cadre de vie urbain privilégié.
Le prix face au marché
28 % au-dessus du marchéLe quartier
- D Fondaudège - Muséum 4 min à pied
- B Gambetta - madd 6 min à pied
- B Grand Théâtre 7 min à pied
- CE Jardin Public 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement avec beaucoup de cachet entièrement meublé et équipé avec des matériaux de qualité (machine à café Nespresso, cave à vin, four, plaques à induction, machine à laver, sèche linge, lave vaisselle…) Appartement très lumineux et agréable entièrement refait en 2021 mais avec prestations anciennes conservées (parquet massif, moulures, cheminée électrique et trumeaux ancien). Lit 160, dressing, douche à l’italienne, belle hauteur sous plafond et vue dégagée sur les ruines du palais gallien. Personne sérieuse et dossier solide demandé. Fêtes interdites par le règlement de copropriété. Loyer 1000 € charges comprises à l’exception de l’électricité qui doit être prévue en plus (facturation tous les 2 mois à la consommation réelle). Caution : 2000 € Bail meublé courte durée possible 6 mois ou 9 mois jusqu’en juin 2027.
