Appartement 4 pièces · 92 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Spacieux T3 bis meublé de 92 m² situé à Caudéran, offrant un balcon, un environnement calme avec parc résidentiel et une cuisine équipée.
Le loyer est compétitif, se situant légèrement en dessous (-4%) du prix du marché local pour ce secteur.
Quartier résidentiel prisé de Caudéran, bien desservi par les transports et doté d'une excellente densité d'équipements de santé et de commerces de proximité.
Le prix face au marché
4 % sous marchéLe quartier
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Pas de professionnels ni de colocation svp. T3 bis meublé – 92m² – Caudéran / limite Mérignac. Disponible à partir du 27 septembre 2026. Loue un appartement T3 bis meublé de 92m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence calme avec gardien. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une buanderie, un salon exposé Est avec balcon, un bureau, deux chambres, une salle de bain refaite à neuf et des WC séparés. Le logement est loué meublé : cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), table, canapé, un lit deux places et une armoire. Grand parc dans la résidence, local vélo commun et stationnement dans la résidence, avec possibilité de se garer aux alentours. La résidence est proche d’un parc public avec aire de jeux, des transports (lignes 2, 71 et G) et les commerces principaux sont accessibles à pied. Loyer : 1 200 € hors charges Prévoir 75€ pour les charges (eau comprise) Et TOM 20€ Pour une visite, merci d’envoyer un court résumé de votre situation (composition du foyer (enfants, animaux), revenus, garant, etc) . Les justificatifs seront demandés lors de la visite. Vous pouvez m’envoyer un message pour toute demande de renseignement supplémentaire :)
