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Il y a 1 j Particulier

Appartement 3 pièces · 52 m²

Bordeaux
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12 photos
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3 pièces2 chambres52 m²1er étage CDF Gare Saint Jean à 9 min

Le regard d’Ausman

5,8/10

Appartement T1 bis lumineux de 52 m² en bail mobilité situé à proximité immédiate de la gare Saint-Jean à Bordeaux.

Points forts Proximité gareEntièrement équipéCharme de l'ancien
À vérifier Location saisonnière uniquement

Le loyer est nettement supérieur à la moyenne du secteur (+38%), ce qui s'explique par le format bail mobilité charges comprises.

Quartier dynamique et très bien desservi près de la gare Saint-Jean, riche en commerces et services de proximité.

Idéal pour Travailleur en déplacementStagiaireÉtudiant
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Le prix face au marché

38 % au-dessus du marché
Ce bien : 20,2 €/m² Marché du secteur : 14,6 €/m²
Prix d’achat du secteur : 4 427 €/m²

Le quartier

  • CDF Gare Saint Jean 9 min à pied
  • 061C421E421A Bordeaux Saint-Jean 9 min à pied
  • 591AIC-NB Gare de Bordeaux Saint-Jean 9 min à pied
  • CDF Belcier 10 min à pied
22commerces14lieux de santé3écoles

Diagnostics

Énergie (DPE)

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Gaz à effet de serre

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Description

Appartement de 52 m2 loi Carrez et 56 m2 au sol à louer en bail mobilité courte durée à partir du 14 novembre 2026 jusqu'au 1er mai 2027, loyer charge comprise 1050 euros. - Charges incluses : électricité des parties communes, Wifi avec fibre, électricité - Salon : bel espace avec parquet d'origine et une grande hauteur sous plafond, équipé d'un canapé réversible, table basse et TV - Chambres : 1 chambre de plein pied équipée d'un placard avec penderie et étagère et d'un lit queen size avec tiroirs de rangement + 1 mezzanine aménagée en chambre avec 1 lit 180 et un coin bureau avec fauteuil de travail. - Cuisine avec arrière cuisine : toute équipée frigo, micro onde, four et plaques de cuisson. Pas de lave-vaisselle. - Buanderie : placards de rangement, lave-linge, aspirateur et chauffe eau électrique. - Extérieur : accès à une cour partagée avec les habitants de la copropriété avec salon de jardin et espace couvert pour les vélos. - Emplacement : situé à 10 min à pied de la gare Saint-Jean. En plein cœur du quartier des citernes à proximité immédiate de l'Atelier des citernes, d'un parking public Metpark, supermarché, pharmacie, docteur, coiffeur, épicerie, fromagerie, bars et restaurant.

Louer autour

1 050 €/mois 5,8 Score Ausman
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