Appartement 2 pièces · 53 m²
Le regard d’Ausman
7,5/10Appartement T2 fonctionnel de 53 m² situé dans le quartier recherché de Vallières à Clermont-Ferrand, comprenant un balcon, un box et une cave.
Avec un loyer de 12,6 €/m², ce bien se situe 13 % en dessous du loyer moyen du secteur, offrant un excellent rapport qualité/prix.
Le quartier des Salins/Vallières est un secteur résidentiel apprécié, offrant une bonne proximité avec les commodités et les infrastructures de santé.
Le prix face au marché
13 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Jaude 7 min à pied
- A Clermont-Ferrand Maison de la Culture 8 min à pied
- A Clermont-Ferrand Gaillard 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 2 pièces 53 m² VALLIERES/LES ORMEAUX - À Clermont-Ferrand, secteur Salins, quartier Vallières/Les Ormeaux, découvrez cet appartement 2 pièces de 53,14 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un balcon. L'appartement comprend une chambre, une salle de bains et un WC. Un box et une cave complètent le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Performance énergétique : DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Surface : 53 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687 € et 929 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
