Appartement 3 pièces · 87 m²
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Le regard d’Ausman
7,3/10Appartement 3 pièces de 87 m² en très bon état, idéalement situé à Clermont-Ferrand avec des éléments de caractère. Le bien dispose d'une cuisine équipée et bénéficie d'un loyer très compétitif par rapport au marché local.
Le loyer de 8,9 €/m² est nettement inférieur (-22%) à la référence du secteur, ce qui constitue une excellente opportunité.
Quartier résidentiel bien desservi en équipements de santé et commerces, offrant un cadre de vie pratique et équilibré.
Le prix face au marché
22 % sous marchéLe quartier
- A Clermont-Ferrand St Jacques Loucheur 2 min à pied
- A Clermont-Ferrand CHU G. Montpied 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand Léon Blum 5 min à pied
- A Clermont-Ferrand St Jacques Dolet 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement 3 pièces 87 m² Joli F3 avec cachet, (parquets, cheminées décoratives) en très bon état situé au 1er étage d'un immeuble années 50, proche commerces et facultés de santé. Appartement comprenant une entrée desservant un séjour-salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, rangement. Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC double vitrage. libre de suite. Surface : 87 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2019 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
