Appartement 3 pièces · 68 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement T3 de 68 m² situé au calme dans le 3ème arrondissement de Lyon, proche de la gare Part-Dieu et des transports.
Le loyer est légèrement supérieur (+10%) au loyer marché de référence du secteur, mais reste cohérent avec les prestations offertes.
Quartier dynamique et très bien desservi à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu.
Le prix face au marché
10 % au-dessus du marchéLe quartier
Lyon 3e- C23C12P28 Lyon-Part-Dieu Gare Routière 4 min à pied
- AVE INT Estación de tren Lyon Part Dieu 7 min à pied
- 081A081C081B Gare de Lyon Part Dieu 7 min à pied
- K7P2K6 Lyon Part Dieu 7 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Nous vous proposons à la location notre appartement T3 de 68 m2 exposé Nord rue Saint Antoine donnant sur une cour intérieure très calme au 4ème étage avec ascenseur proche des commerces et transports (lignes C23, TB11, 27 et C16 au pied, gare Part-Dieu-Rhônexpress à 10 min à pied). Ce bien se compose de : - Une cuisine équipée (four, four micro-onde, plaque induction, LV, frigo avec congélateur) et ouverte sur le séjour - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de bain avec baignoire - un dressing/cellier - des WC séparés avec placard intégré - un balcon de 10m2 donnant sur une cour intérieure - une cave Chauffage individuel gaz Loyer : 1140€ dont 130€ de charge (entretien immeuble, eau froide, taxe ordure ménagère, entretien chaudière...) (Loyer de référence : 846,30€ HC/ Loyer de référence majoré 1016,93 € HC) Possibilité de louer un box dans le sous-sol pour 60€ supplémentaire (10€ charge comprise) Garantie : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge (1010€) Garantie Visale (à demander sur site dédié) ou à défaut 1 ou 2 cautions solidaires Un dossier complet est exigé pour chaque locataire (et pour garant si caution solidaire) : 3 dernières quittance de loyer 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, pièce d’identité à jours
