Appartement 3 pièces · 66 m²
Le regard d’Ausman
6,5/10Appartement de 66 m² entièrement rénové en 2024, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce logement traversant et lumineux dispose d'une loggia, d'une cave et propose un garage en option.
Le loyer de 19€/m² est supérieur de 25% à la moyenne du secteur (15,22€/m²), s'expliquant par la rénovation récente et l'équipement complet.
Quartier Villette Gare bénéficiant d'une excellente densité de services, de santé et de commerces à proximité immédiate de la gare.
Le prix face au marché
25 % au-dessus du marchéLe quartier
Lyon 3e- C23C12P28 Lyon-Part-Dieu Gare Routière 3 min à pied
- AVE INT Estación de tren Lyon Part Dieu 6 min à pied
- 081A081C081B Gare de Lyon Part Dieu 6 min à pied
- K7P2K6 Lyon Part Dieu 6 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
🏡 Appartement (bail meublé) - 66,43 m2 habitables - deux chambres dont une avec placard - entièrement rénové en 2024 - four, plaque induction, frigo, micro-ondes - deux tables bureaux - canapé d’angle et une tables basses - une table à manger extensible - 6 chaises - 2 étagères pouvant servir de bibliothèque ou de rangement - une loggia - chaudière toute neuve remplacée il y a deux semaines ( la chaudière sur la photo est l’ancienne et a depuis été remplacée) -cave inclus - possible d’avoir un garage box fermé en sus à 100€ par mois - Loyer : 1150€/mois - Provision sur charges : 110€ avec régularisation annuelle L’appartement est en cours de nettoyage suite au déménagement. 🗓️Disponible à partir du 30 septembre ( ou plus tôt sur négo) 👓 Visite possible en fin de journée à partir de vendredi 25 septembre
