Appartement 2 pièces · 42 m²
Le regard d’Ausman
6,3/10Appartement T2 meublé et lumineux de 42 m² situé au sein d'une résidence calme et arborée dans le quartier de Ménival à Lyon 5.
Le loyer est légèrement supérieur (+6%) à la moyenne du secteur, ce qui reste cohérent compte tenu du caractère meublé et de l'état du bien.
Quartier résidentiel et pratique du 5ème arrondissement, bien desservi par les transports et doté de nombreux commerces de proximité.
Le prix face au marché
6 % au-dessus du marchéLe quartier
Lyon 5e- C29C19 Ecully Arrêt TCL Demi-Lune Vauboin 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Description
Nous proposons à la location cet appartement de charme ancien avec de belles rénovations, meublé et équipé, de 42 mètres carrés. Description : Lumineux, il se trouve au 1er étage surélevé du château, au sein d'une résidence calme et arborée. Chauffage et eau compris dans les charges. Electricité et fibre non comprises. (Il faut contracter ces abonnements à votre nom. Le réseau est bon ;) Situation et proximités : Situé avenue de Ménival Lyon 5 Bus à proximité immédiate (à 20 minutes de Perrache et à 15mn de Gorge de loup : Metro pour Vaise et Bellecour) Boulangerie, tabac, pharmacie, mjc de ménival, marché le dimanche : à 3mn à pied Place du Point du Jour et tous commerces épiceries, supérettes, boulangeries, théâtre, mediatheque : à 10mn à pied. Pièces à fournir pour le locataire: Pièce d'identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de salaire, dernier avis d'imposition ou Carte étudiante / attestation de scolarité. Pièces à fournir pour le garant : Pièce d'identité, 2 dernières fiches de salaire, dernier avis d'imposition. Assurance dégradation : 200€ /an. En direct de particulier à particulier. Pas de frais d'agence et pas de frais d'état des lieux. Merci de me contacter par message dans un premier temps. Bien à vous et à bientôt !
