Appartement 1 pièce · 33 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Studio de 33 m² situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commerces. Ce logement respecte l'encadrement des loyers en vigueur.
Le loyer est inférieur de 7% au prix du marché local, ce qui représente une offre compétitive pour ce secteur.
Le 6ème arrondissement est un quartier résidentiel très prisé de Lyon, offrant une excellente qualité de vie avec de nombreux services de proximité.
Le prix face au marché
7 % sous marchéLe quartier
Lyon 6eDiagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
REF 713.1 IDEALEMENT PLACE coeur du 6ème- Studio, 174 rue Cuvier 69006- 33.19m², 1er étage dans immeuble ancien, idéalement situé à égales distances du Métro Masséna et des Brotteaux (5 min Part Dieu).Belle espace à vivre avec coin kitchenette, jolie SDB, au calme. Chauffage individuel électrique/ double vitrage Loyer 600 euros+ 20 euros DE CHARGES. HONORAINRES 330 euros. EDL 119 euros LOYER DE REFERENCE577.51 eurosLOYER DE REFERENCE MAJORE 693.67 eurosSOUMIS A L ENCADREMENT DES LOYERS Honoraires de 449 euros TTC à la charge du locataire comprenant 119 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 693.67 euros/mois. Loyer de base 600 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
