Appartement 1 pièce · 33 m²
Le regard d’Ausman
7,8/10Studio de 33 m² idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des Brotteaux et du métro Masséna.
Le loyer est compétitif, se situant 7% en dessous du prix de marché du secteur tout en respectant l'encadrement des loyers.
Un quartier très recherché, dynamique, sécurisé et bénéficiant de nombreux commerces et services de santé à proximité.
Le prix face au marché
7 % sous marchéLe quartier
Brotteaux, Lyon 6e- 081A081C081B Gare de Lyon Part Dieu 10 min à pied
- K7P2K6 Lyon Part Dieu 10 min à pied
- AVE INT Estación de tren Lyon Part Dieu 11 min à pied
- C23C12P28 Lyon-Part-Dieu Gare Routière 11 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
REF 713.1 IDEALEMENT PLACE coeur du 6ème- Studio, 174 rue Cuvier 69006- 33.19m², 1er étage dans immeuble ancien, idéalement situé à égales distances du Métro Masséna et des Brotteaux (5 min Part Dieu).Belle espace à vivre avec coin kitchenette, jolie SDB, au calme. Chauffage individuel électrique/ double vitrage Loyer 600 euros+ 20 euros DE CHARGES. HONORAINRES 330 euros. EDL 119 euros LOYER DE REFERENCE577.51 eurosLOYER DE REFERENCE MAJORE 693.67 eurosSOUMIS A L ENCADREMENT DES LOYERS Honoraires de 449 euros TTC à la charge du locataire comprenant 119 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 693.67 euros/mois. Loyer de base 600 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
