Appartement 2 pièces · 55 m²
Le regard d’Ausman
6,8/10Superbe appartement de 55 m² situé dans le Vieux Lyon, offrant un extérieur exceptionnel avec un jardin privatif de 100 m² et un garage fermé.
Le loyer est légèrement supérieur à la moyenne du secteur (+10%), mais se justifie par la présence rare d'un grand jardin privatif et d'un garage en centre-ville.
Quartier historique du Vieux Lyon alliant charme architectural et accès rapide aux commodités du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie calme.
Le prix face au marché
10 % au-dessus du marchéLe quartier
Lyon 5e- K7P2K14 Lyon Perrache 8 min à pied
- IC-NL Gare de Lyon Perrache 8 min à pied
- Lyon-Perrache-Voyageurs/Paris-Gare-de-Lyon---/---Paris-Gare-de-Lyon/Lyon-Perrache-Voyageurs Lyon-Perrache-Voyageurs 8 min à pied
Diagnostics
Énergie (DPE)
Gaz à effet de serre
Description
Appartement atypique de 55m2 avec garage, terrasse et jardin privatifs de 100 m2, dans le Vieux LYON, quartier Saint Georges. Bien très rare. Métro Vieux Lyon ou gare de Perrache à 10 mn à pieds, place Bellecour à 12 mn. Un petit coin de campagne en plein Lyon. Salon et salle à manger, avec accès direct dans le jardin par 2 portes fenêtres. Cuisine américaine ouverte, agencée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte et d'un four. Salle de bain avec baignoire, équipée de plusieurs meubles de rangement. Chambre de 15 m2 agencée de 2 penderie séparées, avec accès direct sur le jardin par 2 portes fenêtres. Intérieur très fonctionnel, de nombreux placards de rangement dans l'appartement. Le garage est privé et fermé, avec accès direct à l'appartement. Local à vélos. Libre 31 octobre 2026 Loyer mensuel : -appartement 1113€ + 40€ de charges -possibilité de garage privé et fermé 190€ + 7€ de charges -loyer total appartement garage et charges 1350€ mensuel Dépôt de garantie 1 mois sans charge : -1113€ Appartement -190€ Garage
