Appartement 2 pièces · 30 m²

Description

Appartement 2 pièces 30 m² Location non meublée - 13011 Impasse de l'Eglise - Les Camoins Venez découvrir ce T2 de 30m² traversant, situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur du paisible village des Camoins. L'appartement est entièrement rénové avec goût, travertin au sol et cuisine neuve. Côté rue vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur une petite ruelle du village, une chambre noire, arborée de carreaux vitrés pour laisser entrer la lumière ainsi qu'une salle d'eau tout en travertin avec WC. Le village des Camoins est un quartier paisible où vous trouverez des commerces de proximité et transports en commun à quelques minutes à pieds. Situé non loin de la Valentine, vous trouverez les axes principaux pour aller au centre ville de Marseille ou Aubagne. M/37 Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr